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昆楼市短期反弹上周成交商品房1814套

2011-11-30 15:12:17 来源:云南网 字号:T / T
 

        全国主要城市·楼市动态     八成城市同比下跌 楼市旺季遇冷     @记者刘欢:据某指数研究院数据信息中心发布的数据显示,10月10日-16日一周内监测的35个城市中,28个 城市楼市成交量同比下降,14个 城市成交量跌幅在50%以上,其中长沙同比跌幅最大,达到79.79%。其次是扬州,同比跌幅达76.14%。重点城市成交量均同比下跌,深圳跌幅最大,达64.45%,其次广州、成都同比下降幅度亦皆超过60%。     昆明地价同比涨幅超过20%     @记者刘欢:上周发布的2011年第三季度全国主要城市地价监测报告称,第三季度,全国主要监测城市中,超过五成城市的综合、居住地价增速回落,地价水平下降的城市明显增多,昆明位列同比涨幅超过20%但涨幅有所放缓的城市之列,综合地价同比涨幅、居住地价同比增速均超过20%。     中国23城市地产开发入全球前25名     @转发:日前,高纬环球发布2011年三季度报告显示,自去年三季度至今,全球投资开发地块前25名的城市全部来自亚太地区,总交易额接近2000亿美元。其中除了新加坡、东京以外,其他23个城市全部来自中国。其中,上海开发用地交易总额255亿美元,位居全球榜首,北京位居第二,交易总额240亿美元。合肥、哈尔滨、无锡、青岛、佛山等一大批城市也进入榜单范围。     记者点评     中国房地产大戏,一不小心也成了全球土地开发的主角。看到了吧,人口大国的超强大影响力,那绝不是盖的。     昆明楼市·一周数据     成交量形成短期反弹之势     @记者刘欢:昆明楼市成交量的反弹势头,看来一时半会不会有调整了,短期反弹的局面已然形成。据昆明市房产信息网,10月16日至22日的一周,昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品房1814套,成交面积为13.06万平方米。这组成交数据虽然不敌节后第一周,即10月9日至15日一周2079套、13.45万平方米的成交量,但是仍是近半年来的佼佼者。结合近两周的成交数据看,昆明楼市“银十”的成交量可能会出现一个“小飙升”。     新机场将集中供应32宗地     @见习记者王亚萍:上周,昆明土地市场25宗地块均底价成交,成交面积526485.42平方米,成交价293517.52万元。本周,昆明土地市场供应火爆,预计供应40宗地块,供应面积1591147.99平方米,金额267096.99万元。其中,新机场将集中供应32宗商业、住宅用地,湖滨生态城流拍的14宗地块,将有2宗商务办公用地将以挂牌形式面市。     昆明四区二手房挂牌价齐跌     @毛建伟:上周昆明四区二手房价挂牌价格全面下跌,最大跌幅达2.02%。来自淘宝房产的房价指数显示,上周昆明四区二手房挂牌均价分别为:西山区8372元/平方米,官渡区8008元/平方米,五华区8541元/平方米,盘龙区8945元/平方米,与前一周相比,西山区下跌0.16%,官渡区下跌1.14%,五华区下跌2.02%,盘龙区下跌0.28%。     上周两郊县盘开盘     @记者贾娜:上周郊县盘动作频繁。先是两个项目在周末开盘,10月23日,位于阳宗海旅游渡假区的云南华侨城天麓开盘,开盘当日持云南华侨城旅游创始卡的客户可享受额外的购房优惠,并有精美礼品赠送。位于嵩明县的龙泉上苑也于当天推出一期珍藏别墅60套。除了两大项目开盘外,御景新城于10月18日—23日在昆明市柏联广场举行外展,三百步欧洲则将从10月24日起至30日在柏联广场举行外展,积极蓄势。     记者点评     当各大城市降声陆续飘来时,昆明楼市的地域性特征再次彰显“独特个性”,比如,土地的攻势火爆,成交量在近期的反弹也很明显。昆明楼市还会上演哪些个性大戏,我们继续当忠实看客。     州市楼市·一周数据     楚雄  10月17日最高成交65套房     @见习记者王亚萍:据楚雄房产信息网统计数据显示,上周楚雄楼市商品房日均销售量在27套左右,均价在3100元/平方米,累计完成销售套数165套,销售面积23943.74平方米,销售金额7599.23万元,与前一周相比,销售情况较为平稳。其中,17日的销售套数位例10月份前三周最高位,为65套,永盛花园三(II)期夺得销售桂冠,有69套房成交。

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