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昆明4区廉租房租金仅为0.83元/㎡

2011/1/16 11:58:56 来源: 字号:T / T
 

  编辑动机     1元钱1平方米,一套一房一厅35平方米的廉租住房月租仅需35元,这是广州正在施工的廉租房租金标准。按照这样的租金水平,在市场上根本租不到房子。     上网搜索,可以看到浙江临海也曾推出“一元廉租房”。离昆明很近的成都,廉租房租金为2.4元/平方米。那么人均收入水平稍低的昆明,廉租房的租金标准是多少呢?     核实了解之后,大家都欣慰一笑。目前昆明主城4区廉租住房的租金标准为0.83元每平方米,如果是一套30平方米左右的住房,每个月仅需25元的租金就能租到。     【广州】 租金最低每月35元     据了解,广州正在施工的廉租房户型中,最小的一房一厅单位只有35平方米左右的建筑面积,双特困户在现在1元/平方米/月的租金标准下,一个月就只需要付出35元的租金就可租到廉租房。     除了廉租房,广州还按照“保基本、多层次、广覆盖、可持续”的原则,结合低收入住房困难家庭的人口数量、年龄结构、居住需求及经济承受能力,确定合理套型面积标准和合理建设比例,以满足低收入家庭的多元化需求。     正在开工建设中的广州保障房项目,公共租赁房从一房户型到三房户型,最小的一房一厅单位只有35平方米左右,三房一厅最大的约60平方米。     【昆明】 4区租金0.83元/月     据了解,针对廉租房,昆明市先后出台了《昆明市城镇最低收入家庭廉租住房保障办法》(以下简称《办法》)和《昆明市人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》(以下简称《意见》),其中对保障对象、如何申请等都做出了明确规定。租金方面,《办法》中也明确,租赁住房补贴标准,按照市场平均租金与廉租住房租金标准的差额计算。五华、盘龙、西山、官渡区范围内的,由市发改委负责制定廉租住房租金标准,市统计及相关管理部门测算市场平均租金,市发改委和市房管局制定租赁住房补贴标准。     廉租住房的租金主要由房屋的维修费、管理费两项因素构成。经过测算,昆明4城区(五华、盘龙、西山、官渡)廉租住房租金标准为0.83元每平方米。其他县(市)区的廉租住房租金标准由当地政府据实际测算确定。     今年还要建1万套廉租房     对于低收入家庭来说,从刚刚召开的昆明两会上也传出了一大好消息。今年昆明将建10000套廉租房,5000套公租房。这也意味着将有更多低收入家庭能享受到低租金的廉租住房。     根据相关报道,目前,昆明正在探索的创业新居,为外来务工人员、大学毕业生建设住房。据了解,去年昆明共安排1000套,主城4区每个区各250套。像这样的创业新居,面积从50平方米到70平方米不等,分为4人间到10人间不等,房租每月每人在百元左右。按照昆明市的要求,最早一批住房将于10月完工。此外,公租房也将成为今年昆明保障性住房的建设重点。去年9月,昆明市正式对外公布了《昆明市公共租赁住房建设管理办法(试行)》(征求意见稿),据了解,该办法已举行听证,目前办法还在研究阶段。     故事     每月42块就住进楼房     刘先生在2006年春节搬进了北市区的幸福花园小区。他告诉记者,自己过去在西坝路租住了20多平米的房子,不仅只有一间房,也没有卫生间,全家人就挤在一间房子里。尽管这样,房租也要近200元。“现在住在廉租房小区,比过去好太多了,我租了50平方米左右的房子,两室两厅,带卫生间,还有个小阳台可以种种花,租金只要42元左右。不仅环境有了很大变化,租金也比过去便宜了许多。”刘先生高兴地说道。     对于政府建廉租房的新闻他时时都有关注,他告诉记者,听说今后还要建更多廉租房、公租房,而且还有可能在商品房项目中配建。他对此很赞同,他觉得,要是市区的商品房中也能建廉租房,今后,低收入家庭就可以出低租金,但却能享受更好条件的住房了。
 

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