昆明网

专访中关村电子城(昆明)科技产业园

2018/9/13 22:35:17 来源: 我要评论 字号:T / T

北京电子城投资开发集团股份有限公司是国内专业的高科技产业平台运营商和创新平台运营商,是中关村科技园区最早的开发建设成员之一。

多年来,电子城集团以“构筑创新发展空间,促进经济转型增长”为使命,努力构建以“高科技产业、创新产业园区开发建设、运营服务”为主线,“产业价值链延伸投资”与“科技产业孵化”共同发展的“一加二” 战略发展格局,打造“高科技产业聚集平台”、“创新产业聚集平台”、“创意产业聚集平台”,引领核心区域产业高度聚集,力争成为中国房地产开发领域一流的专业开发品牌企业以及国内知名的高科技创新产业平台&现代文化创意产业平台运营商。

中关村·电子城(昆明)科技产业园项目是昆明市、滇中新区与中关村、电子城集团合作搭建的产业招商运营平台,主要承接京津冀、长三角、珠三角等地区高新技术产业转移。项目位于空港经济区核心区,用地面积约1700亩,建设用地约1200亩,建设规模超过100万平方米。园区定位为面向东盟及南亚的集现代高科技产业、高端制造、研发、科技服务及综合配套为一体的“互联网+”智能科技园区,将重点引进、承接中关村产业转移的科技企业,以东盟及南亚为市场的现代科技制造企业,对临空经济有需求的现代科技企业,承接华东、华南发展动力强劲的产业转移科技企业,重点打造现代高端制造、现代科技服务、生命健康装备、临空关联产业等“四大板块”。

国家“一带一路”战略契机

云南作为中国面向南亚、东南亚的辐射中心,在“一带一路”战略中取得了非比寻常的经济地位。电子城集团顺利抓住这一历史契机,以(昆明)科技园区为产业集聚与创新平台,充分发挥新兴经济热点城市——云南的区位优势,积极主动融入和服务“一带一路”国家战略,为建设面向南亚、东南亚辐射中心提供强有力支撑。

电子城昆明科技园区位优势

中关村电子城科技产业园选址规划是经过集团深思熟虑的战略布局,园区毗邻云南滇中新区管理委员会,邻近区域性国际综合交通枢纽—长水国际机场,集机场、高铁、地铁于一体的综合交通枢纽,具有得天独厚的区位优势,此处交通网络极为发达,现已形成“一环两射一联”的高速公路交通网络和“三横两纵”的快速道路交通格局,项目周边拥有沪昆高速、渝昆高速、渝昆高铁、320国道、地铁6号线等,区位优势明显。

园区既然定位于科技创新平台,那肯定也少不了产学研相关资源。项目邻近10万高校生的大学城,拥有理、工、文、法、理等多学科人才,可满足企业人才需求为日后园区促进产业发展提供了丰富的人才资源。

昆明科技园未来运营规划

云南昆明毕竟不是北上广深,科技创新项目一蹴而就,信手拈来。如何有效集聚科创产业并为这些企业进行服务,中间过程注定是回环曲折的。但反过来说,在脱离北上广深的环境下,依旧能高效运营科技园区,才是最能反映出电子城集团深厚的产业运营功力。

电子城集团是全产业链专业公司,具有强大的国内外产业资源整合能力,拥有高度统一的产业地产开发、建设、运营、管理,搭建了基础服务、公共服务与创新服务在内等完善的全方位立体式服务体系。电子城集团这些优势在昆明科技园区的建设中亦有诸多体现。

园区优势

园区采取由电子城集团“统一规划、统一建设、统一招商、统一运营”开发模式,统一规划即采取整体布局、统一规划的理念;先期明确园区定位、产业规划、功能分区;后期对园区进行整体运营;统一建设即电子城集团根据园区整体规划、产业布局,结合市场实际情况,进行统一建设;统一招商即电子城结合产业定位进行统一招商,统一对外宣传推广;统一运营即电子城将对出租、出售物业进行统一运营管理,满足客户入驻、生产、办公等多样化的需求,给予产业园区品质上的保障。

资源成本优势

中关村电子城科技产业园虽然地处云南,看似没有中国最发达的城市基础设施体系,但却有效避免一线大城市最为人头痛的空间资源饱和问题。电力成本方面,云南省水电资源丰富,并成为全国电力改革试点,用电价格较为便宜;人工成本方面,云南省同样远低于华东、华南等沿海发达地区;而在北上广最为敏感的地价问题上,昆明市土地成本更是相对低廉,基本处于价值洼地状态,拥有良好的发展前途。

另外,西南地区具有庞大的产业原材料,比之东南沿海城市,其实是能够省去上游资源长途运输之苦的。矿产资源方面,云南省资源丰富、分布广泛,储量巨大。在昆明市,拥有国家级工程实验室,在矿产研究领域处于国内领先地位。

云南省是全国中药材大省,拥有丰富齐全的中药材资源。在全国约3万种高等植物当中,云南占据了1.7万多种,占全国高等植物总数的62.9%;其中,有74个药物品种收载于中国药典之内,32个品种收载于部颁标准,149个品种收载于云南省中药标准。

产业资源整合

园区鉴于“一带一路”的趋势特点,以及云南区域廉价资源的特点,将自身定位于面向东盟及南亚的集现代高科技产业、高端制造、研发、科技服务及综合配套为一体的“互联网+”智能科技园区。电子城在这,将重点打造现代高端制造、现代科技服务、生命健康装备和临空关联产业为主的“四大板块”。可见,园区内部的产业集聚,不仅在于中国内部的产业转移浪潮,更看重昆明、东南亚地区的新兴产业市场前景。

跨境电商方面,电子城集团依托临空产业园生产制造基地及东盟市场,吸引出口跨境电商平台企业,为出口东盟生产加工企业打通跨境销售渠道。生命健康产业、电子设备制造业也是重点吸引面向东盟及南亚市场的企业。

电子信息制造业,则注重以一线大城市产业转移与发挥昆明本土优势为核心。其中,电子元器件制造承接长三角、珠三角区域,利用当地资源成本优势,主要吸引汽车电子、智能手机、物联网等领域的电子元器件企业。电子信息材料制造更充分发挥昆明市成本低廉及有色金属资源丰富的优势,着重吸引半导体微电子材料、光电子材料、磁性材料等企业。

未来,中关村电子城(昆明)科技产业园将是科技服务及跨境电商企业聚集区、面向东盟及南亚的临空制造企业聚集区、承接中关村科技产业转移的科技企业聚集区、承接华东和华南产业转移的科技企业聚集区。

促进产业发展

中关村电子城科技产业园为入园企业提供含政策咨询、金融、人力资源、专利申报、财税、绿色出行等全方位立体式服务,享受滇中新区、西部大开发等多重国家政策优惠,其中包含税收政策优惠、产业扶持基金、人才引进政策、上市公司奖励、固定资产贴息奖励、厂房租赁补助、出口创汇奖励、技术产业化奖励。几者相辅相成,有效促进了园区产业发展。

幸福指数最高园区

既然园区定位于科技产业,那就回避不了战略性新兴产业工作压力山大的现象。电子城集团在先期规划之时,早已意识到如何调动员工生产积极性的问题。不过,与北上广深钢筋水泥森林不同,电子城更注重运用昆明这座西南内陆城市的本身优势。

昆明环境优美,空气质量好,是全国著名旅游城市。中科院发布《中国宜居城市研究报告》,昆明市排名第二。可见,产业园区要打造出宜居宜业的吸引力,还真未必要花费大代价刻意人工斧凿什么雕像建筑,有效结合昆明城市的文旅特色,同样能为入园企业创造美好生活。

电子城集团在京津冀园区运营商之中,是实践“走出去”战略构想较为出色的一位。当运营商们仍止步于北上广深之时,中关村电子城(昆明)科技产业园却剑走偏锋,选择云南这块产业价值尚未被挖掘的城市,率先抓住了国家“一带一路”的战略契机。

相信园区未来在促进昆明市空港新区产业发展的同时,亦能使空港新区的面貌焕然一新,而且还将更进一步地巩固并扩大电子城集团在园区行业和成渝经济带的影响力,为西南内陆开发建设注入创新环境氛围,形成继而固化新的产品体系和盈利模式。


分享到:
网友留言评论

声明:频道所载文章、图片、数据等内容以及相关文章评论纯属个人观点和网友自行上传,并不代表本站立场。如发现有违法信息或侵权行为,请留言或直接与本站管理员联系,我们将在收到您的信息后24小时内作出删除处理。